Продажа недвижимости сейчас вышла на новый уровень. Эта отрасль настолько развита, что любой желающий может купить новенькую квартиру в новостройке прямо из своего дома, даже никуда не выходя. Зачем это делать? И какие есть преимущества в такой покупке?
Причина 1. Можно ознакомиться с реальными отзывами
Люди уже опытные в онлайн-покупках и знают, что перед заказом товара нужно внимательно изучить отзывы о нем. Требуется посмотреть реальные фото людей, которые уже приобрели данную вещь. Тут сразу и напишут, как поведет себя покупка спустя время, насколько описание продавца правдивое и точное.
Квартира – очень крупная покупка. И меньшее, что о ней можно узнать до приобретения – это реальные отзывы людей, которые уже купили аналогичные квартиры в этом же доме и жилом комплексе. «Циан» предлагает отзывы трех категорий:
• кто готовится к покупке, но уже ездил на осмотр;
• кто уже в процессе сделки;
• кто уже живет в новом комплексе.
Конечно, самые полезные отзывы – последние. Эти люди уже прошли все этапы подготовки, изучения информации, личного осмотра, оформления документов, вручения ключей, заселения и многое др. Такие отзывы порой могут дать гораздо больше полезной информации, чем менеджеры застройщика.
Ознакомившись с отзывами на «Циан», можно сэкономить время и не ехать на строительную площадку смотреть котлован. Выбор жилья максимально упрощается.
Причина 2. Квартиры еще нет, а уже можно побывать в ней
Речь идет совсем не о фантазиях. И ничего сверхъестественного! Здесь просто смоделированные 3D-квартиры, учитывающие все нюансы будущего дома. Приехав на стройку или узнав все из отзывов сложно представить, какой именно будет квартира, Какая планировка у «двушки», настолько удобна студия…
На «Циан» каждый лот имеет соответствующую кнопку «3D-тур по квартире». Нажав на нее, можно насладиться прогулкой по будущему жилищу с чашечкой чая в руках. Не нужно никуда ехать или что-то представлять в своей голове. Все уже придумали и создали для комфорта покупателей.
Размещенная в моделях мебель пропорциональна площади помещения, что позволяет адекватно оценить пространство. И, кстати, вид из окна будет соответствовать реальности. Ведь программа учитывает расположение дома, этаж, здания напротив, а также инфраструктуру во дворе.
ВАЖНО:
Каждый объект на «Циан» имеет свою карту инфраструктуры, где можно ознакомиться с адресами ближайших магазинов, развлекательных центров и пр. Здесь же будут указаны и планы на строительство в ближайшие годы в этом районе.
Причина 3. Покупка квартиры без привязки к региону
«Мы живем в Надыме, а вот дети наши не захотели, – рассказывает пользователь сайта «Циан» Игорь. – Выбрали квартиры там, где им удобно. Так случилось, что разъехались в разные уголки страны, но все произошло удаленно и без проблем. Выбирали недвижимость, оформляли сделку через «Циан». Оплата также прошла без проблем».
Для того чтобы купить квартиру в желаемом регионе, не нужно присутствовать там лично. Приобрести ее удаленно можно из любого города страны. Важно: «Циан» защищает деньги на случай непредвиденных обстоятельств. Если у застройщика что-то случится, покупатель получит свои средства обратно в полном объеме.
«Удаленная покупка квартиры – это очень удобно, – продолжает Игорь. – Мы летали в Екатеринбург только для того, чтобы принять квартиру. Это было мое личное желание, а не необходимость. Просто хотелось своими глазами оценить качество внутренней отделки. Принимать вторую квартиру мы не летали, все и без этого прошло гладко».
Причина 4. Всевозможные фильтры
«Циан» предлагает своим пользователям огромное количество всевозможных фильтров для настройки поиска той самой единственной идеальной квартиры. Не всегда удается быстро и доступно объяснить риелтору, чего именно хочется, а что-то может ускользнуть из внимания… Но фильтры сайта ничего не упустят и уточнят каждую деталь.
Варианты сортировки поражают: удаленность от метро, стадия строительства, срок сдачи, высота потолков, площадь кухонной зоны, этаж, отделка, наличие мебели и прочее.
Если имеются какие-то особые пожелания, которых нет в фильтрах «Циан», для этого предусмотрена специальная строка «Содержит слова в объявлении». Сайт автоматически начнет искать в объявлениях те слова, которые были указаны. Например, можно написать «камин» или «терраса». Результаты поиска покажут квартиры с каминами и террасами.
Причина 5. Сравнение подобранных вариантов
Это очень полезная функция «Циан», которая помогает сравнивать все понравившиеся варианты, не держать в голове массу информации. Для этого достаточно все квартиры, которые приглянулись, отмечать как «Избранное», а потом нажать «К сравнению». После этого все отобранные ранее варианты предстанут на одном экране.
Это позволит сразу оценить явные преимущества одних и недостатки других. Даже если такая функция и не оставит единственный идеальный вариант, заметно сократит ряды претендентов на победу.
Причина 6. Общение с застройщиками
Для того чтобы пообщаться с застройщиком каждой понравившейся квартиры, придется отправиться на его официальный сайт, позвонить на горячую линию, дождаться соединения с менеджерами и только потом задать все интересующие вопросы. При удаленной покупке квартиры ничего этого делать не придется, потому что на странице каждой квартиры уже есть кнопка связи напрямую с застройщиком. Всего одно нажатие – и на другом конце провода ответит менеджер по продажам.
Причина 7. Экономия времени
Наверное, это самая главная причина, по которой стоит покупать квартиру удаленно с помощью «Циан». Время – главный ресурс людей. Так почему бы его не сохранить для более приятных и важных дел? Зачем бегать в поисках квартиры, обзванивать риелторов, искать сайты застройщиков?.. Онлайн-покупка – это то, что сэкономит и время, и силы, и нервы.
ВАЖНО:
Аналитики предоставили сведения о том, что сделки в формате онлайн регистрируются в несколько раз быстрее, чем бумажные. Насколько быстрее можно купить квартиру, не выходя из дома? Ответ есть – это занимает в 22 раза (!) меньше времени.
На «Циан» можно оставить заявку с описанием желаемой квартиры, после чего консультант выйдет на связь и предложит все подходящие варианты. Дополнительно он ответит на все вопросы.
Такой вариант не подходит для покупки вторичного жилья, где на все нужно смотреть вживую. Для новостроек – это идеальное решение.